GERLING | SCHULZ | LÜDERS — Seit 60 Jahren im Recht 

Anwälte für
Mietrecht in Hennef

Lebens­mit­telpunkt, Betrieb­sstätte oder Einkom­men: Mietver­hält­nisse haben für alle Beteiligten einen hohen Stel­len­wert. Entsprechend häu­fig kommt es zu Konflikten.

Das Mietrecht ist durch Gesetz und lange Verträge umfan­gre­ich geregelt. Die Recht­sprechung befind­et sich zudem im ständi­gen Fluss. Gute Beratung im Mietrecht set­zt daher ein hohes Maß an Exper­tise voraus.

Diese bieten wir sowohl Mietern als auch Ver­mi­etern. Die Ken­nt­nisse bei­der Per­spek­tiv­en garantiert Ihnen vorauss­chauende und durch­dachte Ergebnisse.

Kündigung & Räumung 

Die Kündi­gung der „eige­nen“ vier Wände ist für Mieter ein Schock. Doch das deutsche Mietrecht lässt nur in engen Gren­zen zu, dass Sie aus Ihrer Woh­nung gedrängt wer­den. Unser Tipp lautet daher: Nehmen Sie eine Kündi­gung nicht ein­fach hin. Wir prüfen für Sie, ob und wie Sie gegen das Han­deln Ihres Ver­mi­eters vorge­hen können.

Ver­mi­etern ste­hen wir von der Pla­nung bis zur Voll­streck­ung der Kündi­gung zur Seite. 

Wir berat­en im Vorhinein, wie eine Tren­nung rechtssich­er möglich ist, führen notwendi­ge Prozesse und set­zen das Urteil gemein­sam mit Ihnen um. Unser Ziel ist, dass Sie zügig und im guten Zus­tand auf Ihre Woh­nung zugreifen können. 

Und nach der Räumung? Kaution, Schönheitsreparaturen & mehr 

Ist die Woh­nung ein­mal übergeben, stellen sich zahlre­iche Anschlussfragen: 

Wann und in welch­er Höhe ist die Kau­tion zurückzuzahlen? 

In welchem Zus­tand muss der Mieter die Woh­nung übergeben? 

Welche Kosten dür­fen abgerech­net werden? 

Wir berat­en Mieter wie Ver­mi­eter, wie sie zügig zu ein­er Eini­gung kom­men oder ihre Ansprüche durchsetzen. 

Mietverträge – individuell und durchdacht

Wichtige Verträge erfordern maßgeschnei­derte Lösun­gen. Das gilt für Mietverträge im beson­deren Maß. Sie sind schw­er wider­ruf­bar, sollen lange hal­ten und bergen großes Kon­flik­t­po­ten­tial. Wir erstellen Mietverträge, die diesen Anforderun­gen gewach­sen sind. Notwendig sind ver­tiefte Ken­nt­nisse der aktuellen Recht­sprechung. Ger­ade die zahlre­ichen Entschei­dun­gen der Gerichte sind ursäch­lich dafür, dass viele Stan­dard­klauseln und alte Vere­in­barun­gen unwirk­sam sind. Daher lohnt sich deren Überprüfung. 

Beratung im laufenden Mietverhältnis – Mängel, Mieterhöhung & Co.

Auch im laufend­en Mietver­hält­nis stellen sich Rechts­fra­gen, deren Kom­plex­ität nicht zu unter­schätzen ist. Liegt die Woh­nung unter dem Stan­dard oder entspricht sie nicht den Vor­gaben, muss der Ver­mi­eter wom­öglich nachbessern. Häu­fig lässt sich auch die Miete mindern. 

Wollen Ver­mi­eter den Miet­zins erhöhen, sind einige rechtliche Gren­zen zu beacht­en. In bei­den Fällen ste­hen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Rechte durchzuset­zen und das Mietver­hält­nis dabei möglichst wenig zu belasten. 

Mängel, Mieterhöhung & Co.
Gewerbliches Mietrecht

Maßgeschneiderte Beratung im gewerblichen Mietrecht 

Das Mietrecht für Gewer­beräume ist deut­lich gestaltungs­offener als die Woh­nungsmi­ete. Dies eröffnet Chan­cen und Risiken zugle­ich. Mieter sind nicht ansatzweise ver­gle­ich­bar geschützt, Ver­mi­eter soll­ten auf aus­führliche Regelun­gen acht­en. Bei guter Beratung prof­i­tieren bei­de Parteien von ein­er aus­gereiften Lösung, die auf das Vorhaben ide­al zugeschnit­ten ist. 

Wir erstellen seit vie­len Jahren Mietverträge über Gewer­beräume. Ger­ade unsere unternehmerische Denkweise ver­hil­ft uns regelmäßig zu inno­v­a­tiv­en Gestal­tungsergeb­nis­sen, die allen Beteiligten gerecht wird. 

Wohnungseigentum

Ob Lebens­mit­telpunkt oder Anla­geob­jekt – wir berat­en Sie zu allen Fra­gen des WEG-Rechts. Im Fokus ste­hen dabei der Erwerb, die Veräußerung und Auseinan­der­set­zun­gen in der Eigen­tümerge­mein­schaft. Mit­tler­weile existieren aus­d­if­feren­zierte Regelun­gen, mit denen wir bestens ver­traut sind. 

Ihre Vorteile im Überblick

Qualifikation

Hochqualifizierte Fachanwälte

Erfahrung

Langjährige Erfahrung

Beratung

Fachüber­greifende Beratung

Terminvergabe

Schnelle Terminvergabe

Videoberatung

Online Videoberatung

Telefonberatung

Telefon-
beratung

Ihre Ansprechpartner

Wir sind für Sie da

Oliver Schunck Profilbild

Oliver Schunck

Fachanwalt für Arbeits-, Bau- und Architektenrecht

Geboren: 1976 in Bonn 

Studium der Rechtswissenschaften in Bonn
Referendariat in Landshut / Bayern 

Zulassung zur Rechtsanwaltschaft in Bonn im Jahr 2005

Seit 2011 Fachanwalt für Arbeitsrecht
Seit 2015 Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht 

Fachliche Schwerpunkte:
Arbeitsrecht, Bau- und Architektenrecht, allgemeines Zivilrecht, Vertragsrecht, Mietrecht

Mitgliedschaften:
Deutscher Anwaltverein (DAV)

Fremdsprachen:
Englisch, Französisch

Marc-André Köder

Rechtsanwalt

Geboren 1992 in Köln

Studium der Rechtswissenschaft in Bonn
Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Köln
Zulassung zur Rechtsanwaltschaft in Köln im Jahr 2021

Fachliche Schwerpunkte:
Arbeitsrecht/Mietrecht/Allgemeines Zivilrecht/Vertragsrecht

Mitgliedschaften:
Deutscher Anwaltverein (DAV)

Fremdsprachen:
Englisch

Rainer Lüders Profilbild

Rainer Lüders

Fachanwalt für Arbeits- und Sozialrecht

Geboren: 1944 in Oels/Schlesien

Studium der Rechtswissenschaften in Freiburg
Referendardienst in Baden-Württemberg
Zulassung zur Rechtsanwaltschaft: 1973
Eintritt in die Sozietät Gerling & Schulz im Jahr 1973

Zugelassen an allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten, Arbeitsgerichten, Sozialgerichten sowie am Bundesarbeitsgericht und Bundessozialgericht

seit 1986 außerdem Fachanwalt für Arbeitsrecht
seit 2009 außerdem auch Fachanwalt für Sozialrecht

Mitgliedschaften:

  • Deutscher Anwaltverein (DAV)
  • Arbeitsgemeinschaft für Arbeitsrecht im DAV
  • Arbeitsgemeinschaft für Sozialrecht im DAV
  • Mitglied des Vereins Medizinrechtsanwälte e.V.
Matthias Jedich profilbild

Matthias Jedich

Fachanwalt für Familienrecht

Geboren: 1986 in Waldbröl 

Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Bonn
Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Köln 

Zulassung zur Rechtsanwaltschaft: 2016
Zugelassen an allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten 
Seit 2021 außerdem auch Fachanwalt für Familienrecht
Herr Rechtsanwalt Matthias Jedich hat den Fachanwaltslehrgang für das Erbrecht im Jahr 2020 erfolgreich abgeschlossen 

Tätigkeitsbereiche:
Insbesondere Familienrecht, Erbrecht, allgemeines Zivilrecht, Vertragsrecht und Mietrecht

Mitgliedschaften:
Deutscher Anwaltverein (DAV)
Forum Junge Anwaltschaft

Fremdsprachen:
Englisch

Tanja Schulz Firley Profilbild

Dr. Tanja Schulz-Firley

Fachanwältin für Verkehrs- und Versicherungsrecht

Geboren: 1968 in Bonn 

Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Freiburg und Bonn Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Köln. Während der weiteren Ausbildung Praktikum in der Kanzlei Peters, Powell & Osnato, New York, USA 1997 Promotion bei Prof. Dr. Meinhard Heinze, Universität Bonn

 

Zulassung zur Rechtsanwaltschaft: 1998
Im gleichen Jahr Eintritt in die Sozietät Rechtsanwälte Gerling | Schulz | Lüders

Seit 2006 außerdem auch Fachanwältin für Verkehrsrecht
Seit 2008 auch Fachanwältin für Versicherungsrecht 

Weitere Tätigkeitsschwerpunkte:
Privates Baurecht, Vertragsrecht, allgemeines Zivilrecht

Mitgliedschaften:
Deutscher Anwaltverein (DAV)
Arbeitsgemeinschaft für Verkehrsrecht im DAV
Arbeitsgemeinschaft Versicherungsrecht im DAV

Fremdsprachen:
Englisch

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Jörg Bender

Fachanwalt für Familien- und Erbrecht

Geboren: 1958 in Bad Godesberg/Bonn

Studium der Rechtswissenschaften, Philosophie und Germanistik an den Universitäten Hamburg und Bonn. Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Köln

Während der weiteren Ausbildung Mitarbeit in der zivilrechtlich ausgerichteten Kanzlei Denis M. Sullivan, San Francisco, CA, USA

Zulassung zur Rechtsanwaltschaft 1990
Im gleichen Jahr Eintritt in die Sozietät Rechtsanwälte Gerling | Schulz | Lüders

Seit 1998 außerdem auch Fachanwalt für Familienrecht
Seit 2011 auch Fachanwalt für Erbrecht

Mitgliedschaften:
Deutscher Anwaltverein (DAV)
Arbeitsgemeinschaft für Familienrecht im DAV
Deutsche Vereinigung für Erbrecht und Vermögensnachfolge e.V. (DVEV)
Arbeitsgemeinschaft für Erbrecht im DAV

Fremdsprachen:
Englisch